Llicència per posar un rètol a la façana: què cal saber

En la majoria de casos, sí: instal·lar un rètol a la façana d'un negoci sol requerir algun tipus d'autorització municipal. Quin tràmit exactament (una llicència, una comunicació prèvia o una declaració responsable) depèn de cada ajuntament, del tipus de rètol i de l'edifici.

No hi ha una norma única per a tot Espanya. Cada municipi regula els rètols i la publicitat exterior amb les seves pròpies ordenances, i el que en una ciutat es resol amb un avís, en una altra exigeix un expedient amb plànols. Per això la primera recomanació és sempre la mateixa: consulta l'ajuntament abans de fabricar el rètol, no després.

En aquesta guia t'expliquem què se sol mirar, quina documentació es demana habitualment i com evitar els errors més comuns.

Els noms canvien segons el municipi, però en general et trobaràs amb dos tipus de tràmit:

• Autorització prèvia (llicència): presentes la sol·licitud amb la documentació i esperes que l'ajuntament la concedeixi abans d'instal·lar. És més habitual en rètols grans, lluminosos, en banderola o en edificis protegits.
• Comunicació prèvia o declaració responsable: comuniques a l'ajuntament què instal·laràs i declares que compleix la normativa. L'ajuntament ho pot comprovar després.

Quin tràmit et correspon, quant triga i quines taxes té ho decideix cada ajuntament. La font fiable és el servei d'urbanisme o de llicències del teu municipi, o la seva seu electrònica.

Les ordenances de publicitat exterior o de paisatge urbà solen fixar condicions sobre:

• Ubicació: moltes limiten els rètols a la planta baixa o al buit del local, i restringeixen col·locar-los en balcons o plantes superiors.
• Dimensions: superfície màxima, alçada de les lletres o proporció respecte a la façana.
• Volada: quant pot sobresortir el rètol de la façana, sobretot en banderoles, i a quina alçada mínima sobre la vorera ha de quedar.
• Nombre de rètols per local o per façana.
• Materials i colors, sobretot en nuclis antics.
• Il·luminació: intensitat, tipus de llum, horari d'encesa o limitacions als llums intermitents.

Els valors concrets canvien d'un municipi a un altre, i de vegades d'un barri a un altre dins de la mateixa ciutat. Per això no té sentit donar xifres generals: cal mirar l'ordenança que s'aplica a la teva adreça.

Un exemple real: a La Vermutería del Barón, un bar als baixos d'un edifici d'habitatges, vam dimensionar el rètol de bandera al límit de volada permès i vam orientar els projectors LED per il·luminar el rètol sense enlluernar els veïns de dalt.

La façana d'un edifici sol ser un element comú. Encara que el local sigui teu, col·locar un rètol pot necessitar el vistiplau de la comunitat de propietaris, segons el que diguin els seus estatuts i el tipus d'intervenció.

Revisa aquests punts:

• Si els estatuts regulen els rètols dels locals.
• Si el rètol s'ancora fora del buit del teu local o en zones comunes.
• Si porta llum i pot molestar els habitatges.
• Si el contracte de lloguer diu alguna cosa sobre rètols, en cas que no siguis el propietari.

Alguns ajuntaments demanen l'autorització de la comunitat com a part de la documentació. Encara que no la demanin, tenir-la per escrit evita conflictes.

Si l'edifici està catalogat o es troba en un entorn protegit, les condicions solen ser més estrictes: materials, colors, tipografia, mida, il·luminació i fins i tot el tipus d'ancoratge. En aquests casos hi pot intervenir un òrgan de patrimoni a més de l'ajuntament, i la tramitació sol allargar-se.

Aquí, més que mai, convé consultar abans de dissenyar. Unes lletres soltes en lloc d'un panell, una il·luminació indirecta o un acabat més sobri poden marcar la diferència entre que el rètol s'aprovi o no.

Un rètol lluminós afegeix dues coses a tenir en compte:

• La il·luminació, que l'ordenança pot limitar en intensitat, horari o tipus, sobretot en zones residencials.
• La instal·lació elèctrica, que ha de complir la normativa elèctrica vigent i quedar protegida i registrable. Alguns ajuntaments demanen documentació tècnica de la instal·lació.

Si encara estàs triant, a la nostra guia de tipus de rètols lluminosos veuràs quines opcions hi ha, i a quant costa un rètol lluminós, què en fa variar el preu.

Varia segons el municipi, però aquests documents apareixen sovint:

• Sol·licitud o instància de l'ajuntament, amb les dades del titular i del local.
• Fotografia actual de la façana.
• Fotomuntatge amb el rètol col·locat, per veure com queda en el conjunt.
• Plànol o croquis acotat del rètol: mides, materials, sortint sobre la façana i alçada sobre la vorera.
• Plànol de situació del local.
• Memòria descriptiva i pressupost de la instal·lació.
• Autorització de la comunitat de propietaris, si escau.
• Dades de la instal·lació elèctrica, si el rètol és lluminós.
• Justificant del pagament de les taxes municipals.

A més, si per instal·lar el rètol cal ocupar la vorera amb una plataforma o una grua, pot caldre un permís d'ocupació de la via pública per a aquell dia.

Aquests són els entrebancs que veiem més sovint:

• Fabricar primer i preguntar després. Si el rètol no compleix l'ordenança, cal modificar-lo o refer-lo.
• Copiar el que té el veí. Potser el seu rètol és anterior a l'ordenança actual, o no té permís.
• Oblidar la comunitat fins al dia del muntatge.
• No comptar amb els terminis de tramitació en el calendari d'obertura del local.
• Instal·lar sense autorització. L'ajuntament pot exigir que es legalitzi o es retiri, i hi pot haver sancions.
• No guardar els papers. Tingues a mà l'autorització i la documentació presentada per si l'ajuntament la demana més endavant.

Fabriquem i instal·lem rètols des del 1994 i sabem que la paperassa frena molts projectes. Per això t'assessorem des del principi:

• T'orientem sobre què se sol demanar i què convé consultar al teu ajuntament.
• Ajustem el disseny a les condicions de l'ordenança (mides, volada, il·luminació) abans de fabricar.
• Et donem la informació tècnica del rètol que se sol demanar: mides, materials i simulació sobre la teva façana.
• Organitzem el muntatge per ocupar la vorera el mínim temps possible.

Fabriquem a Barcelona i instal·lem a tot Espanya. Si estàs preparant la imatge exterior del teu negoci, mira el nostre servei de retolació comercial o demana pressupost amb fotos de la teva façana i l'adreça del local.